8. Hukuk Dairesi 2012/10469 E.,  2012/12447 K.

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İpoteğin Fekki

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR
İİK.nun 153. maddesinde, "ipotek ile temin edilmiş vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklının gaip ve ikametgahının meçhul bulunduğunu veya alacağı almaktan ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse, icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini, alacaklıya usulüne göre tebliğ eder" hükmü yer almaktadır.
Somut olayda, ipotek borçlusunun 18/07/2011 tarihinde İcra Müdürlüğünden İİK.nun 153.maddesi gereğince talepte bulunduğu, muhtırada ipotek alacaklısı olarak Erdoğan Atıkır ile Erol Atıkır'ı gösterdiği, Erol Atıkır'ın takipten çok önce 12/12/2003 tarihinde öldüğü, ölü kişinin hakkında icra takibi yapılamayacağından dolayı davacının davasının reddine karar verilmiştir.
Somut olayda, talep İİK'nun 153. maddesinden kaynaklanmakta olup yasal anlamda bir takipten söz edilemez. Bu durumda ipotek lehtarının ölü olduğunun anlaşılması üzerine mirasçılarına ihbar gönderilerek ipoteğin fekki isteminde bulunulmasında yasaya uymayan bir yön bulunmamaktadır.
Mahkemece başvurunun anılan Yasa maddesi koşullarında değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile hüküm tesisi isabetsizdir.
Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.nun 366 ve HUMK.nun 428.maddeleri gereğince BOZULMASINA, taraflarca HUMK.nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve İİK.nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 14.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.