7. Hukuk Dairesi 2012/4752 E.,  2012/5925 K.

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ...tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 106 ada 14, 16 ve 69 parsel sayılı sırasıyla 14003.08 m2, 20274.53 m2 ve 7499.17 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ayrı ayrı ..., ... ve ...adlarına tespit edilmiştir. Davacı ...dava dışı 106 ada 15 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının yüzlöçümü 14000 m2 olduğu halde 5785.45 m2 yüzölçümüyle tespit edildiğini, eksik tespit edilen bölümün dava konusu taşınmazlarda kaldığını öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanının reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ...tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir.
Davacının tutunduğu 25.3.1939 tarih 1220 sayılı sicilden gelen 22.2.1987 tarih 28 ve 2.11.2005 tarih 3 sayılı tapu kaydının dava dışı 106 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tamamı ile dava konusu taşınmazların bir bölümünü kapsadığı ve tapu kaydının hukuki değerini koruduğu dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Tapu kaydı kuzeyde okunan kır sınırı itibariyle gayri sabit hudutlu olup miktarı ile geçerlidir.
Hal böyle olunca tapu kaydına sabit sınırlarından başlayarak ve davacı adına tespit edilen dava dışı 106 ada 15 parsel sayılı taşınmazı da kapsayacak şekilde yüzölçümü ile kapsam belirlenmesi, tapu kaydı kapsamında kalan bölümün davacı adına, geriye kalan bölümlerinde tespit gibi davalılar adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz, davacı ...'in temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 13.09.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.