7. Hukuk Dairesi 2011/4077 E.,  2011/7794 K.

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Dava, muhtesat aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç dosyada toplanıp değerlendirilen delillere ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.
Aidiyet tespiti davaları kendine özgü davalardan olup dava sonucunda istihsal edilecek ilamın icra ve infaz kabiliyeti bulunmamaktadır. Bunun doğal sonucu olarak bu davaların uygulama alanı sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan muhdesat yönünden derdest ortaklığın giderilmesi davası ya da kamulaştırma işlemi bulunmadığı takdirde bu dava görülemez. Kural olarak, öğretide ve yerleşik Yargıtay uygulamasında eda davası açılmasının mümkün olduğu hallerde, tespit davası açılmasında hukuki yararın bulunmadığı kabul edilmiştir.
Somut olaya gelince, yanlar arasında ortaklığın giderilmesi için açılan bir dava bulunmadığı gibi davacının taşınmaza paydaş olmaması nedeniyle böyle bir dava açma hakkının da olmadığı, taşınmazın kamulaştırılması konusunda herhangi bir işlem yapılmadığı gözetildiğinde davacının muhtesatın kendisi tarafından meydana getirildiğine ilişkin tespit davası açmakta hukuki yararının bulunmadığının kabulü gerekir.
Mahkemece bu olgular gözönüne alınarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz davalı ...'nin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile kararın BOZULMASINA, 08.12.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.