7. Hukuk Dairesi 2009/5357 E.,  2010/7087 K.

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 121 ada 9, 127 ada 10, 11 ve 12 parsel sayılı taşınmazlar miras hakkına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... mirasçıları ... ve paydaşları ile ... mirasçıları ... ve paydaşları adına, 121 ada 10 parsel sayılı taşınmaz bağışa dayanılarak davalı ... ve ... adına, 186 ada 11 ve 129 ada 19 parsel sayılı taşınmaz da satın almaya dayanılarak davalı ... adlarına tespit edilmiştir. Davacı ... dava konusu 121 ada 10 parsel sayılı taşınmaza, davacı ... ise tüm taşınmazlara yönelik miras hakları olduğunu öne sürerek ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda dava konusu 121 ada 10 parsel sayılı taşınmazla ilgili davacıların davalarının reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, dava konusu diğer taşınmazlar yönünden davacı ...'in açtığı davanın kabulüne, dava konusu 121 ada 9 ve 129 ada 19 parsel sayılı taşınmazların davacının miras bırakanı ...nin mirasçıları, 127 ada 10, 11 ve 12 parsel sayılı taşınmazların 1/2 payının davacının miras bırakanı ... mirasçıları adına, kalan 1/2 payı ise tespit gibi, 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 40'ar payının davacı ... ile paydaşları ... ve ... oğlu ... mirasçıları adına, kalan 120 payın ise davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dava ve temyiz konusu 120 ada 10 parsel sayılı taşınmaz kadastro tespiti sırasında ... mirasçıları ... ve ... adına tespit edilmiş, davacılar ... ile ...'in açtığı davalar reddedilerek hüküm davacılar ve tespit maliki davalılar tarafından temyiz edilmeyerek kesinleşmiştir. Dava konusu taşınmazın dışında diğer taşınmazlarda tespit maliki olan davalı ... dava konusu 120 ada 10 parsel sayılı taşınmaza süresi içinde dava açmadığı gibi usulüne uygun şekilde katılmadığı da tüm dosya kapsamı ile belirlendiğinden taraf sıfatı bulunmayan ...'ın 120 ada 10 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükme yönelik temyiz inceleme isteğinin REDDİNE,
2-Dava ve temyiz konusu 121 ada 9, 129 ada 19 ve 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazların davacı ...'in miras bırakanı ...den kaldığı ve paylaşılmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı ...'ın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün dava konusu 121 ada 9, 129 ada 19 ve 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak ONANMASINA, peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 8,25 TL harcın davalı ...'tan alınmasına,
3-Davalı ...'ın dava konusu 127 ada 10, 11 ve 12 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu taşınmazların davacı ...'in miras bırakanı ...den kaldığı, ...nin çocuksuz olarak 11.3.1946 tarihinde ölümü üzerine taşınmaza zilyet olan eşi ...'in ... ile evlendiği ve ... ile kocası ... tarafından taşınmazların tespit tarihinden tahminen 50 yıl kadar önce ... ile ...'e satılarak zilyetliklerinin devredildiği, taşınmazlar üzerinde ... ile ... mirasçıları yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.
Temyize konu taşınmazların tespitinde herhangi bir kayıt ve belgeye dayanılmamıştır. Kural olarak tapusuz taşınmazlar menkul mal niteliğinde olup, taşınmazın satışı ile birlikte zilyetlik karşı tarafa geçer. Dava konusu taşınmazlar da ... mirasçısı ...(...) tarafından ... ve ...'e satılarak zilyetlikleri devredildiğine göre davacı ...'in taşınmaz üzerinde terekeden gelen bir hakkının kalmadığının kabulü gerekir. Açıklanan nedenlerle davacı ...'in davasının reddine karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz, davalı ...'ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile 127 ada 10, 11 ve 12 sayılı parseller hakkındaki hükmün ... terekesi adına temyiz eden ... ve paydaşları yararına BOZULMASINA, 09.12.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.