6. Hukuk Dairesi 2012/14863 E.,  2012/16991 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan 5 adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece 3 adet parsele yönelik olarak davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, bozma gereklerine uygun şekilde karar verilmiş olmasına ve delillerin takdirinde de bir isabetsizlik bulunmamasına, bozma ilamından sonra yapılan yargılamada taraf teşkilinin sağlanmış bulunmasına göre davalıların 35042 ada 1 parsel ve 6808 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalılar vekilinin 8858 ada 1 parsel sayılı B blok 2 No'lu zemin+batar katlı bağımsız bölüme yönelik temyiz itirazlarına gelince; davaya konu taşınmazda ortaklığın giderilmesi davası devam ederken, ipoteğin paraya çevrilmesi suretiyle Türkiye Halkbank A.Ş. tarafından icra takibine konu edilerek, takip neticesinde cebri icra yolu ile ipotek alacaklısına satıldığı belirtilmiş, söz konusu satışı ilişkin olarak belge fotokopileri dosyaya eklenmiştir. Yargılama sırasında taşınmaz üzerindeki ortaklığın sona ermesi yahut taşınmazın satılması halinde taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesine karar verilmeyeceğinden, taşınmazın cebri icra yolu ile satılıp satılmadığı üzerinde durularak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden, hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda ( 1 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle 35042 ada 1 parsel ve 6808 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, yukarıda ( 2 ) No’lu bentte yazılı nedenlerle 8858 ada 1 parsel sayılı B blok 2 No'lu zemin+ batar katlı bağımsız bölüme ilişkin hüküm BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 21.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 19.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.