6. Hukuk Dairesi 2012/13429 E.,  2012/15225 K.

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi(icra)

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı vekilinin davalı borçlu hakkında, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istemli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalı hakkında ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla icra takibi başlattığını, davalının yasal süresi içerisinde takibe itiraz etmediğini ve söz konusu kira borcunu da ödemediğini, belirterek kiralananın tahliyesini istemiş, davalı kira borcu bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Taraflar arasında uyuşmazlık konusu yapılmayan 1.7.1985 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli kira sözleşmesinde yıllık kira bedelinin 132.000.-TL olacağı ayrıca yıllık kira bedelinin Ocak ve Haziran aylarında iki eşit taksitte ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı bu sözleşmeye dayanarak 16.11.2009 tarihinde başlattığı tahliye istekli icra takibi ile, zamanında ödenmeyen 31.7.2009 muacceliyet tarihli kira parası ve işlemiş faiz alacağının tahsilini, kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalıya örnek 13 ödeme emri 24.11.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir.
İcra takibine konu edilen borcun, otuz günlük süre içerisinde 8.12.2009 tarihinde ödendiği, davacının 25.2.2010 tarihli yazısından anlaşılmış olmakla davanın reddine karar vermek gerekirken, kabulüne karar verilmesi yerinde değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.