5. Hukuk Dairesi 2012/3906 E.,  2012/9736 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1-Dava konusu taşınmaza arsa olarak değer biçilebilmesi için, değerlendirme tarihinde belediye imar planı içinde olması, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup belediye hizmetlerinden yararlanması ve etrafının meskun olması gereklidir. Bilirkişi kurulunca yeterli araştırma yapılmadan ve gerekçesi gösterilmeden taşınmazın arsa olarak kabulü ile bedel tespiti,
2-Bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazın yüzölçümünün tapu kaydındaki yüzölçümünden fazla alınmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
3-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın, dosyada bulunan kanıt ve belgelere ve bilirkişi raporunda belirtilen özelliklerine göre, yapı sınıfının 2/A olmasına rağmen, 3/A olarak belirlenmek suretiyle bina bedeli yönünden fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 14.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.