5. Hukuk Dairesi 2011/527 E.,  2011/8551 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tesbiti ve yol olarak terkini davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 05.10.2010 gün ve 2010/11730 Esas - 2010/16518 Karar sayılı ilama karşı davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsiline ilişkin davanın kabulüne dair verilen hüküm, Dairemizce onanmış, bu karara karşı davalı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Birinci bilirkişi kurulu raporunda kıyasi emsal olarak incelenen İkitelli 14 pafta 3497 parselin satış tarihindeki m2 bedeli 502,00-TL olduğu halde, hesaplama hatası yapılarak m2 birim fiyatı eksik tespit edildiğinden, rapor geçersizdir.
İkinci bilirkişi kurulu raporunda ise kıyasi emsal olarak incelenen satışlar, şirkete yapılması nedeniyle özel amaçlı olup, kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında da kıyasen uygulanan Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi gereği emsal olarak incelenemez.
Bu nedenle, taraflara emsal bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilerek yeniden oluşturulacak bilirkişi heyeti ile keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması yerine, geçersiz raporlara göre karar verildiğinden hükmün bozulması gerekirken, onandığı bu kez yapılan incelemede anlaşılmakla davalı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 05.10.2010 gün ve 2010/11730-16518 sayılı onama ilamının kaldırılmasına ve hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine, 16.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.