3. Hukuk Dairesi 2012/4262 E.,  2012/8580 K.

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 15000 TL ıslah ile 22980 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davada, dava tarihinden geriye dönük 5 yıl için 15.000 TL, ıslah ile 22.980 TL ecrimisil talebinde bulunulmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş,hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, ecrimisile konu taşınmazda taraflar paydaştırlar. Paydaşlar, kural olarak intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de; ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak bu kuralın bir takım istisnaları vardır. Örneğin, davacının açtığı izale-i şüyu davasının dava dilekçesinin tebliğ tarihi, icra emrinin tebliğ tarihi, taraflar arasında sonuçlanmış önceki tarihli el atmanın önlenmesi veya ecrimisil davaları intifadan men şartının oluşması için yeterli sayılmıştır. Davacı tarafın ortak taşınmaz için açtığı izale-i şuyu davası ile intifadan men koşulu yerine gelmiştir. O halde,intifadan men koşulunun izale-i şuyu davasında dava dilekçesinin davalıya tebliğ edilmesi üzerine gerçekleştiği gözetilerek bu tarihten sonrası için ecrimisile hükmetmek gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile taşınmazın tapu kaydına ortaklığın giderilmesi şerhinin işlendiği tarihten itibaren ecrimisile hükmedilmesi doğru görülmemiştir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.