12. Hukuk Dairesi 2013/2236 E.,  2013/11791 K.

MAHKEMESİ : Mersin 2. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 02/11/2012
NUMARASI : 2012/272-2012/696 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından dava dışı borçlular aleyhine genel haciz yolu ile ilamsız takibe geçilmiş, 1800 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan E Blok 2. kat, 5 nolu bağımsız bölüm, 14.06.2004 tarihli ihalede 12.750,00 TL bedelle E.A 'ya satılmış, ihale kesinleşerek taşınmaz ihale alıcısı adına tescil edilmiş, ihale bedeli alacaklıya ödenmiştir.
Mersin 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 15.09.2008 tarih, 2008/354E.-524 K. sayılı kararı ile "Merisn ..... Köyü .... parselde ....blok .... nolu meskenin davalı (E.A) adına kayıtlı tapusunun iptali ile önceki malik ve davacıların murisi H. Oğlu 1961 doğumlu V.T adına tapuya tesciline" karar verilmiş, karar 25.02.2009 tarihinde onanmak suretiyle kesinleşmiş, ihale alıcısı da 13.04.2012 tarihinde icra müdürlüğüne başvurarak ödemiş olduğu ihale bedelinin alacaklıdan istenmesini talep etmiş, müdürlükçe talep kabul edilerek alacaklıya gönderilen muhtıra ile ihale bedelinin dosyaya iadesi istenmiştir.
Takip sırasında dava konusu taşınmaz üzerine, 04.12.2003 tarih ve 8119 yevmiye no ile alacaklı lehine haciz tesis edilmiştir. Alacaklı, cebri icra marifeti ile satış yaptırmış ve ihale kesinleşmiştir. İhale bedelinin alacaklıya ödenmesi yasal ve yerindedir. Bu aşamadan sonra genel mahkeme tarafından, ihale alıcısı adına tescil edilen tapunun iptaline karar verilmiş olması, ihale bedelinin dosyaya iadesi sonucunu doğurmaz. İcra ve İflas Hukukunda paranın iadesi İİK'nun 40. ve 361. maddelerinde düzenlenmiş olup, anılan bu durum her iki maddenin de uygulama alanına girmez. Alacaklıya ödenen bu paranın iadesi yargılamayı gerektirir. Bir başka anlatımla paranın iadesi istemi, ihale alıcısı E.A genel mahkemede açacağı bir sebepsiz zenginleşme davasının konusunu teşkil etmekte olup, iade isteminin anılan davada tartışılması gerekmektedir.
O halde mahkemece, icra müdürlüğünün ihale bedelinin dosyaya iadesi yönünde alacaklıya gönderdiği muhtıranın iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ  :Alacaklının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı sebeplerle İİK'nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA),  ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.