12. Hukuk Dairesi 2015/929 E.,  2015/3896 K.

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ihale alıcısı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Borçlu vekili icra mahkemesine başvurusunda, taşınmazın satıldığının haricen öğrendiğini ve kıymet taktirinin usulüne uygun olarak yapılmadığını, satış ilanının TK.'nun 35. maddesine göre yapıldığını belirterek ihalenin feshini istemiş, mahkemece yazılı şekilde ihalenin feshine karar vermiş, hükmü ihale alıcısı temyiz etmiştir.
6100 sayılı HMK.'nun hükmün kapsamı başlıklı 297/1-c maddesinde; "c) Tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, delillerin tartışılması ve değerlendirilmesini, sabit görülen vakıalarla bunlardan çıkarılan sonuç ve hukuki sebepleri" hükmüne yer verilmiştir. Bu madde hükmünden de anlaşıldığı üzere tarafların iddia ve savunmaları gerekçeli kararda tek tek delilleri ile birlikte tartışılmalı ve sonuca nasıl varıldığı hangi delil ile sonuca ulaşılıdğı belirtilmelidir.
Somut olayda ise mahkemece ihalenin feshi sebepleri eksiksiz olarak incelenmediği gibi, ihalenin feshi gerekçesi olarak gösterilen ihale konusu taşınmaza ilişkin tapudaki hisse oranı ile satış ilanındaki hisse oranının birbiri ile uyumlu olduğunun anlaşılmasına rağmen mehkemece yanılgılı değerlendirme ile karar verilmesi hatalı görülmüştür.
O halde mahkemece ihalenin feshinin istemine ilişkin sebeplerin eksiksiz olarak 6100 sayılı HMK.'nun 297 maddesi doğrultusunda incelenip değerlendirilmesi ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ :İhale alıcısının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.