7. Hukuk Dairesi 2011/3183 E.,  2012/1390 K.

Mahkemesi :Kadastro Mahkemesi

YARGITAY İLAMI

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin kanuni süresinde olduğu anlaşılmış ise de hüküm tarihinde taşınmazın değeri kanunda mürafaa için öngörülen 14.510 TL'yi geçmediği anlaşıldığından ve duruşma masrafları yatırılmadığından duruşma isteminin reddine, dosyanın evrak üzerinde incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü;
Kadastro sırasında dava ve temyize konu 423, 465 ve 469 parsel sayılı sırasıyla 1.100 m2, 10.350 m2 ve 7.400 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ... ve paydaşları ile dava dışı ..., ..., 477, 498 ve 499 parsel sayılı sırasıyla 11.150 m2, 4.600 m2 ve 9.600 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ... ve paydaşları, 560 parsel sayılı 3.050 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise davalı ... adına vergi kaydına, miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiş, 423 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki elma ağaçlarının davalı ..., 477 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki elma ağaçlarının ise davalı ...’e ait olduğu tutanakların beyanlar hanesinde gösterilmiştir. Davacı ... ve paydaşları miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, dava ve temyize konu taşınmazlardaki 1/2 payının adlarına miras payları oranında tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava ve temyize konu taşınmazların 1/2 payının davacı tarafın miras bırakanı ... kızı ...’nun mirasçıları adına payları oranında, geriye kalan 1/2 payın ise tespitteki paydaşlar adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ve temyize konu 423, 465 ve 469 parsel sayılı taşınmazların tespit maliklerinden ... ve ... davaya çağırılarak yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. O halde tespit maliklerinden ... ve ...’in aile nüfus kayıt örnekleri ilçe Nüfus Müdürlüğünden getirtilmeli, sağ iseler kendilerinin, ölü iseler ise mirasçılarının tebliğe elverişli adresleri zabıta aracılığıyla ve mernis kayıtları ile belirlenmeli, adı geçenlere dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanununu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, adı geçenlerden davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.
Mahkemece taraf koşulu oluşturulmaksızın işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, dava ve temyize konu 423 ve 477 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki muhtesat hakkında da olumlu olumsuz bir karar verilmemesi dahi isabetsiz, davalı ... ve arkadaşlarının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre de sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davalı ... ve arkadaşlarına iadesine, 05.03.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.