6. Hukuk Dairesi 2012/6604 E.,  2012/9672 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkeme taşınmazın paylı mülkiyete tabi olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar vermiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkili ile davalılardan ... ve ... arasındaki borç ilişkisi nedeniyle haklarında icra takibi yaptıklarını, miras bırakanlarından intikal eden ve davalılar adına kayıtlı taşınmazın haciz edildiğini ve icra tetkik merciinin de ortaklığın satış suretiyle giderilmesi için yetki verdiğini belirterek taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir. Davalılar bir savunma yapmamışlardır.
Dava konusu edilen 117 ada 51 parsel sayılı taşınmaz tapuda 1/3 pay davalı ..., 1/3 pay davalı ...,1/3 pay ise davalı ... ile davalı borçlular ... ve ... adına verasete iştirakli olarak kayıtlıdır. Borçlu ortağın alacaklısı İ.İ.K.nun121.maddesi ve 14.4.1943 tarih ve 15/48 sayılı İçtihadi Birleştirme Kararı gereğince borçlunun elbirliği halindeki mülkiyette hak sahibi olması halinde borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Borçlular adına kayıtlı olan 1/3 payın elbirliği mülkiyetine konu olduğu ve bu nedenle alacaklı tarafından satışının istenebileceği gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Hükmün yukarda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.