6. Hukuk Dairesi 2011/7009 E.,  2011/9870 K.

MAHKEMESİ :Kalkandere İcra Mahkemesi
KARAR TARİHİ :12.5.2010

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı kiracılar hakkında 13.812 TL kira parasının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalıların itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteğinde bulunmuştur. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davalıların tahliye yönünden temyiz itirazlarının incelenmesinde; 14.12.2009 tarihinde başlatılan icra takibinde 1.3.2005 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesine dayanılmış olup bu sözleşmede kiraya verenler ... ve ... olarak yer almaktadır. Icra takibini yapan ve davayı açan kişi ise sadece ...'dır. Kiraya verenler arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunup, kiraya verenlerin, birlikte takip yapmaları ve dava açmaları gerekmektedir. Mahkemece tahliye isteğinin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
2-Davalıların alacak yönünden temyiz itirazlarının incelenmesinde; Takibe dayanak yapılan 1.3.2005 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde kiraya verenler ... ve ... olduğundan davacı ... icra takibinde sadece kira alacağının kendi payına düşen kısmını isteyebilir. Mahkemece davacı ...'ın kendi payına düşen kira parası üzerinden itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 ve 2 nolu bentlerde açıklanan nedenlerle davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacak ve tahliye yönünden BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.9.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.