6. Hukuk Dairesi 2011/1806 E.,  2011/6177 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ :2.6.2010

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; Dava konusu 116 ada 16 nolu parsel sayılı taşınmazda pay sahibi olan davalılar ... ve ...’a duruşma gün ve saatini bildirir dava dilekçesi usulüne uygun olarak tebliğ edilmemiştir. Tebligat Kanununun 10. maddesine göre tebligat, tebliğ yapılacak şahsa bilinen en son adresinde yapılır. Dava, davalıların yokluğunda görülüp bitirilmiştir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, taraflara usulüne uygun tebligat yapılmadıkça duruşma yapılamaz, hüküm verilemez. Bu durumda mahkemece, davalılara duruşma gün ve saatini bildirir dava dilekçesinin usulüne uygun olarak tebliğ edilerek ondan sonra işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken yazılı olduğu şekilde taraf teşkili sağlanmaksızın karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.