6. Hukuk Dairesi 2011/10100 E.,  2011/14664 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Önalım

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, önalım hakkının kullanılması nedeniyle davalı adına kayıtlı payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş,karar davacı vekili tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının 112239 ada 1 nolu parselden 12.05.2010 tarihinde satınalmış olduğu paya yönelik olarak tapuda gösterilen satış bedeli üzerinden hesaplanacak önalım bedeli karşılığı önalım hakkı nedeniyle davalı adına kayıtlı payın iptali ile davacı adına tescili isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne, davanın tapu sicil kaydı tashihi niteliğinde olduğu gerekçesiyle 1.000 TL maktu vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine karar verilmiştir. Önalım davalarının 21.05.1958 tarih ve 7/3 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı ile; “...mülkiyetin aktarılmasını hedefleyen davalardan..” olduğu tespit edilip bu davalarda nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği kabul edilmiştir. Bu nedenle mahkemece davanın kabulüne karar verildiğine göre davacı yararına yürürlükteki avukatlık asgari ücret tarifesine göre nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile maktu vekalet ücretine hükmedilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ;Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün vekalet ücretine hasren BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15.12.2011 tarihinde oy birliğiyle karar verildi