6. Hukuk Dairesi 2010/5871 E.,  2010/9919 K.

MAHKEMESİ :Turhal İcra Mahkemesi
KARAR TARİHİ :25.02.2010

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı tarafından, davalı hakkında kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine, davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı, icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, 23.11.2009 günlü icra takibi ile ödenmediğini iddia ettiği 2009 yılı, Ağustos-Eylül-Ekim ayı kiraları bedeli toplamı 600.00.-TL'nin tahsilini istemiş, ödeme emrinin davalıya 04.12.2009 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine davalı takibin haksız yapıldığını, kira bedellerini alacaklı hesabına yatırdığını beyanla icra takibine itiraz etmiştir. Davalı mevcut itirazında takibi yapan davacı alacaklı ...'in kiralayan sıfatına karşı çıkmamış, kira ilişkisinin varlığını kabul ederek borcun ödendiğini savunmuştur.
Davalı alacaklı yargılama sırasında ise takibe ve davaya dayanak yapılmayan, 15.07.2009 başlangıç tarihli bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak kiralananı dava dışı ...'den kiraladığını, davacıyı tanımadığını, davacıya borcunun olmadığını savunmuştur.
Borçlu davalı itirazında açıkça bildirmediği itiraz sebeplerini İ.İ.K.'nun 63. maddesine göre icra mahkemesinde genişleterek ileri süremeyeceği gibi itiraz içeriğini değiştiremeyeceğinden, davalının kiralayanın davacı olmadığı savunması dinlenemez. Bu itibarla mahkemece davalının yargılamadaki savunması doğrultusunda, yazılı kira sözleşmesini düzenleyen kiralayan ...'in yapması gereken icra takibinin davacı tarafça yapılmış olmasından bahisle davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur. Mahkemece işin esasının incelenerek neticesine göre bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 28.09.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.