5. Hukuk Dairesi 2014/5149 E.,  2014/19108 K.

.
MAHKEMESİ : Ankara 21. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/12/2013
NUMARASI : 2013/266-2013/620
.
Taraflar arasındaki tapu tahsis belgesinin iptal edilmesi nedeniyle ödenmiş arsa tahsis bedelinin iadesi ve yıkılarak kamulaştırmasız el atılan yapı bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, tapu tahsis belgesinin iptal edilmesi nedeniyle ödenmiş arsa tahsis bedelinin iadesi ve yıkılarak kamulaştırmasız el atılan yapı bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, yargı yolunun caiz olmadığından bahisle davanın usulden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki delil ve belgelere göre; 2981 Sayılı Yasa uyarınca hak sahibi olan Durmuş Halıcı tarafından arsa tahsis bedelinin davalı idareye taksitler halinde ödenmiş olduğu, 04.10.1996 tarihli sözleşme ile gecekondunun davacı tarafından hak sahibi Durmuş Halıcı'dan satın alındığı tartışmasız olup, Mamak Belediye Encümeninin 24.06.2010 tarihli kararı ile Durmuş Halıcı'nın hak sahibi niteliğini kaybettiğinden bahisle tapu tahsis belgesinin iptaline karar verildiği anlaşılmıştır.
Bu durumda; tapu tahsisine karşılık olarak ödenen bedelin hak sahibi D.H.'dan taşınmazı devralan davacıya Borçlar Kanununun sebepsiz zenginleşme hükümleri çerçevesinde iadesi gerekmekte olup, bu davanın görülme yeri adli yargıdır.
Ayrıca, davacı vekilince gecekondunun davalı idarece yıkılmak suretiyle yapıya el atıldığı iddia edildiğinden, mahallinde keşif yapılarak yapının davalı idarece yıkıldığının anlaşılması halinde, alınacak bilirkişi raporlarına göre yapı bedeline de hükmedilmesi gerektiği düşünülmeden, yazılı gerekçelerle, yargı yolunun caiz olmadığından bahisle davanın usulden reddine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.