5. Hukuk Dairesi 2013/27864 E.,  2014/9142 K.

MAHKEMESİ : Of Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/05/2013
NUMARASI : 2012/177-2013/211

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi, el atılan taşınmazlar, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999.maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
Aynı yol için kamulaştırılmasız el atılması nedeni ile bedeline hükmedilen ve aynı bölgede bulunan taşınmazlara Of Sulh Hukuk mahkemesinin 2010/683 E,2012/137 Karar sayılı dosya üzerinden görülen davada, 45 TL/m2, Of Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/54 E, 2013/128 Karar sayılı dosya üzerinden görülen davada, 65-TL/m2 metrekare birim fiyatı takdir olunduğu ve belirtilen dosyalardaki fiyatların, Dairemizce onanarak kesinleştiği anlaşılmıştır.
Yukarıda açıklandığı üzere, dava konusu taşınmazla aynı bölgede bulunan taşınmazlarla ilgili olarak açılan davalarda verilen kesinleşmiş metrekare birim fiyatlarından ayrılma nedenleri yönünden, bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 01.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.