5. Hukuk Dairesi 2012/20717 E.,  2012/25852 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ile davalılardan ... (...) vd. vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ile davalılardan ... (...) vd. vekillerince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalılardan ... vd vekilinin aşağıdaki husus dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmazın niteliği, geometrik durumu, yüzölçümü ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alındığında, taşınmazdaki değer kaybının yüzde 5 oranında olması gerektiği gözetilmeden, daha düşük oranda değer kaybı verilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının eksik tespiti, Doğru görülmemiştir. Davalılardan ... (...) vd. vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince bu davalılar lehine BOZULMASINA, davalılardan ... (...) vd.'den peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve taraflardan alınan temyize başvurma harçları ile davacı idareden peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.