5. Hukuk Dairesi 2011/6416 E.,  2011/14817 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar kayyumu vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar kayyum’u vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğrudur. Ancak; Yapılan inceleme ve alınan bilirkişi raporları geçersizdir. Şöyle ki; Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden gelen cevabi yazıya göre, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle arsa metrekare rayiç değeri 753.06-TL. olarak belirlenmiştir. Aynı yıl için bilirkişi kurulunca taşınmazın metrekaresine 534.30-TL. değer tespit edilmesi, raporun gerçek ve inandırıcı olmadığını göstermektedir. Bu nedenle, taraflara emsal bildirmeleri için imkan tanınıp gerektiğinde resen emsal de getirtilerek yeniden oluşturulacak bilirkişi kuruluyla keşif yapılıp hüküm kurulması gerekirken, geçersiz rapora göre hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalılar kayyum vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 26.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.