5. Hukuk Dairesi 2011/16589 E.,  2012/1970 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesi ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, el atılan taşınmaz, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999.maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1) Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan bölümü üzerinde bulunan (her iki tarafın kabulünde olan) meyve ağaçlarına yaş, cins ve verim durumuna göre maktuen değer biçilmesi gerekirken, bu yönteme uymadan hesaplama yapan bilirkişi raporuna göre hüküm kurularak fazla bedelin tespiti, 2) Taşınmazın niteliği, konumu ve geri kalan bölümün karayoluna cepheli hale gelmesi nedeniyle arta kalan kısımda % 5 değer artışı olacağı dikkate alınarak Kamulaştırma Kanununun 12/C maddeside gözetilip hüküm kurulması gerekirken, % 1 değer artışı verilmek suretiyle fazla bedele hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 13.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.