5. Hukuk Dairesi 2010/1274 E.,  2010/13703 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, karşı dava ise kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi nedeniyle taşınmazın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkini istemi olup, davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine dair yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, karşı dava ise kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi nedeniyle taşınmazın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre,
1-Dava konusu taşınmazlardan 55 nolu parsel; davalı idarece kısmen kamulaştırılmış, kamulaştırılan bölüm ifrazen 3618 parsel numarasını almış olup, kamulaştırma tarihindeki malikleri tarafından bedel artırım davası açılmıştır.
a)Bedel artırım davası açılmış olmakla kamulaştırma işleminin kesinleştiği anlaşıldığından kamulaştırmasız el atmadan söz edilemeyeceği gözetilerek, el atma yönünden açılan davanın reddine,
b)Kamulaştırma işleminin adli ve idari yargı yönünden kesinleşmiş olması nedeniyle davalı-karşı davacı ... tarafından açılan tapu iptali ve tescili (terkin) davasının kabulüne,
Karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir. Ayrıca;
2-Dava konusu taşınmazlardan 75 parsel ise aynı tarihte davalı idare tarafından kamulaştırılmasına karşın, kamulaştırma işlemi taşınmaz maliklerine usulüne uygun tebliğ edilmemiş, kamulaştırılan bölüm ifrazen 3615 parsel numarasını almıştır.
Ancak; bu taşınmaz 1977 yılında bir kısmı, kalan bölümü de daha sonra belirlenemeyen bir tarihte el atılmak suretiyle yol haline dönüştürülmüştür.
Bu nedenle 1977 yılında el atılan bölümüyle bu tarihten sonra el atılan kısmın el atma tarihi ve yüzölçümü saptandıktan sonra, 04.11.1983 tarihinden önce el konulan bölümü yönünden;
30.06.2010 tarihinde yürürlüğe giren 5999 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa eklenen Geçici 6. madde ile;
“Kamulaştırma işlemleri tamamlanmamış veya kamulaştırması hiç yapılmamış olmasına rağmen 09.10.1956 tarihi ile 04.11.1983 tarihi arasında fiilen kamu hizmetine ayrılan veya kamu yararına ilişkin bir ihtiyaca tahsis edilerek üzerinde tesis yapılan taşınmazlara veya kaynaklara kısmen veya tamamen veyahut irtifak hakkı tesis etmek suretiyle malikin rızası olmaksızın fiili olarak el konulması sebebiyle, bu maddenin yürürlüğe girmesinden önce tazmin talebiyle dava açmış olanlar; bu madde hükümlerine göre uzlaşma yoluna gitmeyi isteyip istemediklerini bu maddenin yürürlüğe girmesinden itibaren üç ay içinde idareye ve mahkemeye verecekleri dilekçeler ile bildirebilirler. Uzlaşma talebi üzerine, uzlaşma görüşmelerinin neticesine kadar dava bekletilir; uzlaşılmaması halinde, uzlaşmazlık tutanağının mahkemeye sunulmasından sonra davaya devam edilir.” hükmü getirilmiş olduğundan, bu düzenleme doğrultusunda işlem yapılarak sonucuna göre;
Karar verilmek üzere hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 07.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.