23. Hukuk Dairesi 2014/9847 E.,  2015/5116 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili ile dava dışı kooperatif arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşaa edilen konutların sahibi olan kooperatif ortaklarının belirlenmesi amacıyla düzenlenen 17.01.2005 günlü kurada A blok 1. Kat 14 no'lu dairenin davacıya isabet etmesine rağmen sonraki tarihte arsa sahipleri ile yüklenici davacı arasında düzenlenen kurada ise E blok 17 no'lu dairenin davacıya isabet ettiğini, taraflar arasındaki takas sonucu davalının 17 no'lu bağımsız bölümü teslim almasına rağmen resmi işlemleri yerine getirmediğini ileri sürerek, E blok 17 no'lu bağımsız bölüme vaki davalının tecavüzünün men'ine, 9.000,00 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, müvekkilinin 14.05.2004 tarihli satım sözleşmesi ile dava konusu bağımsız bölümü davacıdan satın aldığını, 2005 yılında kooperati ortağı olmadığından kurada kendisine taşan maz isabetinin de mümkün olmadığını, satın aldığı taşınmaz nedeniyle 2010 yılında dava dışı kooperatife ortak olduğunu, davacı ile takas kosunuda bir anlaşmasının bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; dava dışı kooperatif ile dava dışı arsa sahipleri arasında düzenlenen sözleşmeden sonra, davacı ile dava dışı kooperatif arasında da arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiği, taraflar arasındaki 14.05.2004 tarihli sözleşme ile davacı yükleniciye ait D veya E bloklardan bir dairenin davalıya satıldığı, davalının bu taşınmaz nedeniyle 2010 yılında kooperatife ortak olduğu, kura çekiminin yapıldığı 17.01.2005 tarihinde davalının kooperatife ortak olmadığı, kooperatifin ferdi mülkiyete geçmediği, dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu 790 ada 1 parselin kooperatif adına arsa vasfında kayıtlı olduğu, dava konusu E blok 17 no'lu dairenin davacı tarafından davalıya satıldığı, takas konusunda kanıt bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01.07.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.