23. Hukuk Dairesi 2013/8802 E.,  2014/2530 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 22. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/07/2013
NUMARASI : 2012/1131-2013/318

Taraflar arasındaki ipotek davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı şirket yetkilisi, yetkilisi olduğu davacı yüklenici şirket ile davalı arsa sahibi arasında 29.03.2010 tarihinde “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalandığını, sözleşmenin 7. maddesi uyarınca davalı arsa sahibi lehine yüklenici firmaya düşecek daire üzerinde ipotek tesis edildiğini, ancak inşaatın %70 oranda tamamlanması halinde ipoteğin kaldırılacağının kararlaştırıldığını, davacı şirketin edimlerini yerine getirip 23.05.2012 tarihinde dairelerin arsa sahibine teslim edildiğini, teslim tutanağında ipoteğin kaldırılacağının kararlaştırılmasın, açekilen ihtarnameye rağmen ipoteğin kaldırılmadığını ileri sürerek, dava konusu 6 numaralı daire üzerine konan ipoteğin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, ipoteğin kaldırılması şartlarının oluşmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; dava konusu ipoteğin kesin borç ipoteği olduğu, ipotek bedelinin bilirkişi raporu ile tesbit edildiği ve davacı tarafça icra veznesine yatırıldığı, bu paranın davalıya ödenmesi karşılığında ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve temyiz edenin sıfatına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.