(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/5282 E.,  2012/7859 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, genel kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; anataşınmazın kat malikleri kurulunca 21.01.2012 günü yapılan toplantının usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek, bu toplantıda alınan kararın iptalini istemiş, mahkemece kararın alındığı tarihte toplantıya katılan tüm kat maliklerinin davalı gösterilmesi gerektiği ve sadece yönetici aleyhine bu davanın açılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 38. maddesine 14.11.2007 gün ve 5711 Sayılı Yasayla eklenen fıkrada açıkça gösterildiği üzere, kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar, kat maliklerini temsilen husumetin yöneticiye yöneltilmesi suretiyle açılabilir. Mahkemece yönetim aleyhine açılmış bir dava olduğu hususu dikkate alınarak işin esasına girilip toplanacak deliller doğrultusunda karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.