(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2011/11172 E.,  2011/12561 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalı ... tarafından Av. ...'a vekaletname verilmiştir. Adı geçen davalı tarafından Av. ...'a verilmiş bir vekaletname veya yetki belgesi dosyada bulunmadığı halde gerekçeli karar ve temyiz başvuru dilekçesi Av. ...'a tebliğ edilmiş ve her iki davalı adına temyiz dilekçesi bu avukat tarafından verilmiş olduğundan, varsa vekaletnamenin aslı veya onaylı örneğinin ya da yetki belgesinin dosya içerisine konulması, yoksa mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin davalı ... vekili Av. ...'a yöntemince tebliğ edilerek bu hususların yerine getirildiği mahkeme hakimince bizzat denetlenerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmaza somut emsal olarak alınan Yeni ... Mahallesi 766 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ile 29.03.2005 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmaza somut emsal olarak alınan Yeni ... Mahallesi 766 ada 1 ve dava konusu 922 ada 4 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan (2010) yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
4-Tapu kaydında davalı ... hissesi üzerinde bulunan ipoteğin paraya çevrilmesi şerhinin kaldırılıp kaldırılmadığının ve kaldırılmış ise, kaldırılma tarihinin ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Bilirkişi kurulu raporunda, dava konusu taşınmaza somut emsal olarak alınan Yeni ... Mahallesi 766 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, satış (29.03.2005) tarihinden sonra imar uygulaması gördüğü, satış tarihinde kadastro parseli niteliğinde olduğu belirtilmiştir. Somut emsal olarak alınan bu taşınmazın, değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (29.03.2005) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.