16. Hukuk Dairesi 2014/9564 E.,  2014/13995 K.

MAHKEMESİ : YILDIZELİ SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 05/03/2014
NUMARASI : 2012/25-2014/72

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "tespit tarihi olan 2007 yılından geriye doğru iki ayrı hava fotoğrafı getirtilerek uygulanması ve komşu taşınmazların tespitine esas kayıt ve belge varsa getirtilerek dava konusu taşınmaz yönünü ne okuduklarının saptanması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 677,10 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, zilyetlikle iktisap koşullarının davacı yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Mahallinde yapılan keşifte dinlenilen yerel bilirkişi ve tanıklarca, çekişmeli taşınmazın otluk (otlak) olarak kullanıldığı belirtilmiş, 12.11.2013 tarihli ziraatçi bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazda üretim yapılmadığı, doğal bitki örtüsünün mevcut bulunduğu, üzerinde taş yığını bulunup doğal olarak da taşlılık problemi olduğu, son 25-30 yıldır sürüm, ekim biçim gibi hiçbir tarımsal faaliyet yapılmadığı, taşınmazın üretimden ziyade hayvan dinlendirme alanı olarak kullanıldığı bildirilmiş olup, rapora ekli fotoğrafın da zirai raporu doğruladığı anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet bulunmaması, taşınmazın ziraatçi raporu ve rapora ekli fotoğraf ile belirlenen niteliği dikkate alındığında davacının zilyetliğinin ekonomik amaca uygun olmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçeye dayalı olarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazlarının açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 27.11.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.