T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
BURSA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2017/1637
KARAR NO : 2018/497

BAŞKAN : ... ...
ÜYE : ... ...
ÜYE : ... ...
KATİP : ... ...

DAVACILAR : DAVACI ... MİRASÇILARI;
1- ... -(TC No:...)-Hüdavendigar Mah. 1.Kanal Cad. N:55/21 Osmangazi/BURSA
2-... (TC No:..)-Hüdavendigar Mah. 1.Kanal Cad.N:55/17 Osmangazi/BURSA
3-... (TC No:....)-Çamlıca Mah. Babacan Cad.N:23/2 Nilüfer/BURSA
4- ... - (TC No: ..) - Hüdavendigar Mah. 3.demet Sk.N:1/46 Osmangazi/BURSA
VEKİLİ : Av. ... - Konak Mah. İzmiryolu Cad. Şenyurt İş Merkezi No:87 K:4 D:6 Nilüfer/ BURSA
DAVALI : ... PEYZAJ MİMARLIK İNŞAAT TAAHHÜT PETROL ÜRÜNLERİ NAKLİYAT OTOMOTİV GIDA SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - (Mersis No: ...)-Güzelyalı Mah. Kızıltoprak Mevkii No: Bila (Şehit Mehmet Caddesi Sonu) Mudanya/Bursa
DAVA : İflas
DAVA TARİHİ : 26/12/2017
KARAR TARİHİ : 11/04/2018
YAZIM TARİHİ : 13/04/2018

Mahkememizde görülmekte olan İflas davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA;Davacı vekili 26/12/2017 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı ... Peyzaj Mimarlık İnşaat Taahhüt Petrol Ürünleri Nakliyat Otomotiv Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti arasında Mudanya Tapu Müdürlüğü'nde kayıtlı 783 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmaz için Mudanya Noterliği'nin 23/08/2010 tarih ve 9565 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" akdedildiğini, işbu sözleşme uyarınca sözleşmede öngörülen 15 aylık sürenin sonu olan 23/11/2011 tarihi itibari ile sözleşmede belirtilen edimlerin davalı müteahhit şirket tarafından yerine getirilmiş olması gerektiğini, davalı şirket tarafından edimlerin yerine getirilmek suretiyle müvekkiline ait bağımsız bölümlerin müvekkiline tesliminin yapılmadığını, bu hususun Mudanya Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/8 D.İş sayılı dosyasından yaptırılan delil tespiti dosyasıyla da sabit olduğunu, söz konusu sözleşmenin 1.maddesinde belirtilen inşaat süresinin geçmiş olması nedeniyle sözleşmenin 4.maddesinde müvekkiline ait olan her bir bağımsız bölüm için öngörülen aylık 3.000,00 TL.lık kira bedeli olmak üzere müvekkili hissesine düşen 7,5 bağımsız bölüm için 2014 yılı Kasım ayından, 2016 yılı Temmuz ayı sonuna kadar toplam 21 aylık gecikme bedeli karşılığı olan 472.500,00 TL.'lık müvekkili alacağı için iflas yoluyla adi takip başlattıklarını, Mudanya İcra Müdürlüğü'nün 2017/... esas sayılı dosyasıyla başlatılan iflas yoluyla adi takibe ilişkin örnek no:11 ödeme emrinin davalı şirkete usulüne uygun bir şekide tebliğ edilmesine rağmen, borca ve takibe yönelik olarak yasal süresi içerisinde herhangi bir itiraz olmaması nedeniyle iflas yoluyla adi takibin kesinleştiğini ve kesinleşmiş takibe dayalı işbu iflas davasını açma zarureti hasıl olduğunu, mahkemece dosya üzerinde yaptırılacak kapak hesabıyla depo kararı tarihi itibari ile mevcut tüm borç ve fer'iler için depo kararı oluşturularak, borçluya depo emri tebliğini ve borçlu tarafından kararın gereğinin ifa edilmediği takdirde borçlunun iflasına karar verilmesini talep etmiştir.
CEVAP;Davalıya TK'nun 35.maddeye göre usulüne uygun olarak tebliğ yapıldığı halde, davalının davaya cevap vermediği, dolayısı ile davanın reddine karar verilmesini istediği kanaatine varılmıştır.
KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME;
Dava,hukuki niteliği itibariyle İİK'nun 171.maddesi uyarınca iflas yoluyla yapılan takibe dayalı iflas davasıdır.
Uyap üzerinden gönderilen Mudanya İcra Müdürlüğünün 2017/... sayılı icra dosyasının incelenmesinde, alacaklı ... tarafından, borçlu ... Peyzaj Mimarlık İnşaat Taahhüt Petrol Ürünleri Nakliyat Otomotiv Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti aleyhine, Mudanya Noterliğinin 23/08/2010 tarih ve 9565 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesi" ve 14/03/2011 tarih ve 2838 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Tadil Senedi"ne istinaden 472.500,00 TL.(Mudanya Noterliğinin 23/08/2010 tarih ve 9565 yevmiye numaralı düzenleme şekilnde gayrimenkul satış vaadi ve inşaat sözleşmesinin 1.maddesinde belirtilen inşaat süresinin geçmiş olması nedeniyle sözleşmenin 4.maddesi uyarınca her bir bağımsız bölüm için aylık 3.000,00 TL.kira bedeli olmak üzere arsa sahibi hissesine düşen 7,5 bağımsız bölüm için 2014 yılı Kasım ayından, 2016 yılı Temmuz ayı sonuna kadar toplam 21 aylık gecikmebedeli karşılığı alacak aslına ilişkin olarak 19/10/2017 tarihinde iflas yoluyla adi takip yapıldığı ve borçlunun takibe itiraz etmemesi nedeniyle takibin kesinleştiği anlaşılmıştır.
Davacı vekilinin 12/03/2018 havale tarihli dilekçe ekinde Mudanya İcra Dairesinin 2017/... esas sayılı dosyasına ilişkin İcra Müdürlüğünce onaylı, mühürlü dosya kapak hesabı aslını dosyaya ibraz etmiştir.
Mahkememizce davalı-borçlu hakkında İflas davasının açıldığı hususu, İİK 166.maddesi gereğince Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nin 17/01/2018 tarihli,Bursa Yenidönem Gazetesi'nin 12/01/2018 tarihli ve Aydınlık Gazetesi'nin 12/01/2018 tarihli nüshasında ilan edilmiştir.
Davalı şirketin faaliyet merkezinin Mudanya/Bursa olduğu ve Bursa Ticaret Sicil Memurluğu'nun 72802 sicil numarasında kayıtlı olduğu, Bursa Ticaret Sicil Memurluğu'nun yazısı ile belirlenmiştir.
Davacı vekilinin celse arasında sunduğu 10/04/2018 havale tarihli dilekçesi ile; davacı konumunda olan müvekkili ...'in 04/04/2018 tarihinde vefat ettiğini bildirdiği ve Bursa 24.Noterliğinin 10/04/2018 tarih ve 7850 yevmiye numaralı mirasçılık belgesine göre, ...'den geriye mirasçı olarak ..., ..., ... ve ...'in kaldığını beyanla, davacılar mirasçılarının vekil olarak kabulü ile davalı şirketin iflasının açılmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Davacı, davalının iflasını talep etmektedir.
Davalı, davaya cevap vermemiştir.
İflas talebi nedeni ile; İİK 166 maddesi gereğince ilanlar yapılmış, davacı tarafından 15.000,00 TL iflas avansı yatırılmıştır.
İlana rağmen dosyaya 3.kişiler tarafından herhangi bir müdahale talebinde bulunulmamıştır.
İcra dosyasından kapak hesabı çıkarılarak davalı şirkete TK'nun 35.maddeye göre ihtaratlı tebligat gönderilmesine rağmen bedelin depo edilmemiş olduğu anlaşıldığından, davalı şirketin iflasına karar verilmiştir.

HÜKÜM:Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜNE, Bursa Ticaret Sicil Müd.'nün 72802 sicil numarasında kayıtlı ... PEYZAJ MİMARLIK İNŞAAT TAAHHÜT PETROL ÜRÜNLERİ NAKLİYAT OTOMOTİV GIDA SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.'nin İFLASINA,
2-İflasın 11/04/2018 günü saat 09:25 itibari ile açılmasına,
3-İflas kararının DERHAL Nöbetçi İcra Müdürlüğüne tebliğine,
4-Alınması gerekli olan 35,90 TL.harçtan peşin alınan 31,40 TL.'nın bakiye 4,50 TL.'nın davacıdan tahsili ile Hazineye irat kaydına,
5-Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre hesap olunan maktu 2.180,00-TL.vekalet ücretinin,davalıdan alarak davacıya verilmesine,
6-Davacı tarafından yapılan 31,40-TL başvurma harcı, 31,40-TL peşin harç, 4,60-TL vekalet harcı, 0,60-TL dosya masrafı, 113,00 TL.tebligat, 6,50 TL.müzekkere gideri, gazetelerin ilan masrafları 180,00-TL.olmak üzere toplam 299,50 TL.yargılama giderinin, davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
7-Davacı tarafından yatırılan gider avansından artan kısmın,HMK'nın 333.maddesi uyarınca kararın kesinleşmesinden sonra ve istek halinde davacıya iadesine,
Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, davalı tarafın yokluğunda, kararın tebliği tarihinden itibaren 10 gün içerisinde İstinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.11/04/2018

Başkan ...
¸
Üye ...
¸
Üye ...
¸
Katip ...
¸

Güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.
Aslının aynı olduğu tasdik olunur.
...
Katip ...
¸e-imzalıdır.