7. Hukuk Dairesi 2025/5594 E.,  2025/5533 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI: 2025/2075 E., 2025/2394 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ: Havza Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI: 2023/214 E., 2025/200 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:
04.06.2025 tarihli ve 7550 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 20. maddesiyle 6100 sayılı Kanun'un Ek 1/2 maddesinde yer alan “hükmün verildiği” ibaresi “davanın açıldığı” şeklinde değiştirilmiş, değişiklik Kanunun Resmî Gazete’de yayımı tarihi olan 04.06.2025 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Kanun'un 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması halinde anılan Kanunun 366. maddesi atfıyla 352/1-b maddesi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, dava değeri taşınmazın resmî satış değeri ile tapu masraflarının toplamıdır. Somut olayda, dava değeri 147.950,63 TL olup yukarıda belirtilen ilgili düzenleme gereği dava açıldığı tarihteki temyiz kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kalmaktadır.

KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Davacı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,
Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
22.12.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.