7. Hukuk Dairesi 2025/4874 E.,  2025/4955 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/701 E., 2025/629 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Mersin 4. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/1714 E., 2022/2575 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince 03.07.2025 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir. Ek karar davalılar tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun "Temyiz edilemeyen kararlar" başlıklı 362/1-(b) hükmünde "Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri itibarıyla temyiz edilebilen alacak davaları ile kira ilişkisinden doğan diğer davalardan üç aylık kira tutarı temyiz sınırının üzerinde olanlar hariç olmak üzere 4. maddede gösterilen davalar ile (23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan doğup taşınmazın aynına ilişkin olan davalar hariç) özel kanunlarda sulh hukuk mahkemesinin görevine girdiği belirtilen davalarla ilgili kararlar." hükmü yer almaktadır. Buna göre; 6100 sayılı Kanun’un 4/1-(b) hükmünde münhasıran sulh hukuk mahkemesinin görev alanına giren elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkin olan davalar hakkında verilen kararlar kesin olup temyiz edilemez. Temyiz dilekçesinin reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesince verilen ek karar yukarıda anılan Kanun hükümlerine uygun olduğundan temyiz isteminin reddi ile söz konusu ek kararın onanması gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Bölge Adliye Mahkemesince verilen 03.07.2025 tarihli ek kararın ONANMASINA, Temyiz karar harcı tam yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 24.11.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.